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ERSTE IMMOBILIENFONDS "knackt" die Milliarden-Marke - Fondsnews
03.03.15 14:28
ERSTE Immobilien KAG
Wien (www.fondscheck.de) - Die rekordtiefen Zinsen und die Vorliebe der Investoren für stabile Anlageformen bescherten den offenen österreichischen Immobilienfonds im Jahr 2014 einen hohen Mittelzuwachs, so die ERSTE Immobilien KAG in einer aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:
Insgesamt beliefen sich die Nettomittelzuflüsse auf 574 Millionen Euro. Mit Nettomittelzuflüssen von rund 200 Millionen Euro verzeichnete der ERSTE IMMOBILIENFONDS (ISIN AT0000A08SG7 / WKN A0NEWK, A; ISIN AT0000A08SH5 / WKN A0NEWJ, T) eines der stärksten Jahre seiner siebenjährigen Geschichte. Im Januar und Februar 2015 kamen noch einmal über 65 Millionen Euro hinzu. Somit liegt das Fondsvolumen erstmals über der Milliarden-Marke (1 Mrd. Euro per 22.2.2015, Quelle: ERSTE Immobilien KAG).
Die offenen österreichischen Immobilienfonds waren in den letzten Jahren bei Anlegern, die auf stabile Renditen Wert legen, besonders gefragt. Seit Ausbruch der Finanzkrise 2008 hat sich das veranlagte Volumen beinahe verdreifacht. Im vergangenen Jahr stieg das Volumen um 15% von 4,1 Milliarden auf 4,7 Milliarden Euro. "Ein Ende dieses Trends ist nicht abzusehen. Durch das Bevölkerungswachstum, vor allem in den Städten, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Für Immobilien-Anleger sind das gute Nachrichten, denn es gibt zu wenige passende Wohnungen am Markt", betont ERSTE Immobilien KAG Geschäftsführer Franz Gschiegl. Aktuell ist die ERSTE Immobilien KAG die zweitgrößte Gesellschaft am österreichischen Immobilienfondsmarkt. (Quelle: VÖIG).
"Das Angebot an interessanten Immobilien sinkt allerdings und die Preise steigen", meint ERSTE Immobilien KAG Geschäftsführer Peter Karl. Im letzten Jahr ist die Bevölkerung in Österreich um 0,8% auf 8,58 Millionen Menschen gewachsen. Vor allem die Ballungszentren üben eine Anziehungskraft aus, hat die Statistik Austria kürzlich bekannt gegeben. In Wien war der Bevölkerungszuwachs prozentuell doppelt so hoch und belief sich im Jahr 2014 auf 33.000 Personen. Die Hauptstadt wachse auf dem Weg zu einer 2 Millionen Stadt. Wohnraum werde immer knapper und auch preislich vertretbare Flächen seien inzwischen rar geworden. Gefragt seien vor allem Wohnungen zwischen 50 und 60 Quadratmetern, idealerweise ausgestattet mit Balkon oder Terrasse.
Angesichts der Wohnungsknappheit in Österreich investiert der ERSTE IMMOBILIENFONDS nicht nur in Bestandsimmobilien (fertig errichtete und vermietete Objekte) sondern auch in Wohnprojekte. 2015 werden rund 600 Wohnungen in Wien (aspern, die Seestadt Wiens), Graz, Linz und Hamburg fertig gestellt. 900 weitere Wohnungen in Wien, Graz und Linz sind momentan in der Projektphase. Diese sollen 2016/2017 fertig gestellt werden.
Der ERSTE IMMOBILIENFONDS hat im Laufe seines bald siebenjährigen Bestehens ein breit gestreutes Portfolio aufgebaut. "Die Performance beträgt seit Fondsstart rd. 23,8% und der Fonds hat jedes Jahr eine positive Performance erzielt. Ein Ergebnis das zeigt, dass wir mit unserer Strategie richtig liegen", meint Peter Karl.
Mittlerweile teilt sich das Portfolio des ERSTE IMMOBILIENFONDS zu 69% auf Wohnungen und zu 31% auf Büro- und Geschäftsflächen auf. Die Bundeshauptstadt Wien hat mit 50% den größten Anteil an Gebäuden, gefolgt von der Hansestadt Hamburg mit 25% und Graz mit 14%. Das gesamte Immobilienportfolio besteht aus 49 Bestandsimmobilien und 6 im Bau befindlichen Wohnprojekten mit über 3.200 Wohnungen und einer Nutzfläche von 300.000 Quadratmetern. Diese Objekte repräsentieren ein Immobilienvermögen von 685 Millionen Euro. (03.03.2015/fc/n/s)
Insgesamt beliefen sich die Nettomittelzuflüsse auf 574 Millionen Euro. Mit Nettomittelzuflüssen von rund 200 Millionen Euro verzeichnete der ERSTE IMMOBILIENFONDS (ISIN AT0000A08SG7 / WKN A0NEWK, A; ISIN AT0000A08SH5 / WKN A0NEWJ, T) eines der stärksten Jahre seiner siebenjährigen Geschichte. Im Januar und Februar 2015 kamen noch einmal über 65 Millionen Euro hinzu. Somit liegt das Fondsvolumen erstmals über der Milliarden-Marke (1 Mrd. Euro per 22.2.2015, Quelle: ERSTE Immobilien KAG).
Angesichts der Wohnungsknappheit in Österreich investiert der ERSTE IMMOBILIENFONDS nicht nur in Bestandsimmobilien (fertig errichtete und vermietete Objekte) sondern auch in Wohnprojekte. 2015 werden rund 600 Wohnungen in Wien (aspern, die Seestadt Wiens), Graz, Linz und Hamburg fertig gestellt. 900 weitere Wohnungen in Wien, Graz und Linz sind momentan in der Projektphase. Diese sollen 2016/2017 fertig gestellt werden.
Der ERSTE IMMOBILIENFONDS hat im Laufe seines bald siebenjährigen Bestehens ein breit gestreutes Portfolio aufgebaut. "Die Performance beträgt seit Fondsstart rd. 23,8% und der Fonds hat jedes Jahr eine positive Performance erzielt. Ein Ergebnis das zeigt, dass wir mit unserer Strategie richtig liegen", meint Peter Karl.
Mittlerweile teilt sich das Portfolio des ERSTE IMMOBILIENFONDS zu 69% auf Wohnungen und zu 31% auf Büro- und Geschäftsflächen auf. Die Bundeshauptstadt Wien hat mit 50% den größten Anteil an Gebäuden, gefolgt von der Hansestadt Hamburg mit 25% und Graz mit 14%. Das gesamte Immobilienportfolio besteht aus 49 Bestandsimmobilien und 6 im Bau befindlichen Wohnprojekten mit über 3.200 Wohnungen und einer Nutzfläche von 300.000 Quadratmetern. Diese Objekte repräsentieren ein Immobilienvermögen von 685 Millionen Euro. (03.03.2015/fc/n/s)
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| Kurs | Vortag | Veränderung | Datum/Zeit | |
| 112,32 € | 112,31 € | 0,01 € | +0,01% | 01.01./01:00 |
| ISIN | WKN | Jahreshoch | Jahrestief | |
| AT0000A08SG7 | A0NEWK | 112,31 € | 110,11 € | |
Werte im Artikel
