Erweiterte Funktionen
Schroders Capital erwirbt großen Hotelkomplex am Berliner Alexanderplatz - Fondsnews
23.09.21 11:30
Schroders
London (www.fondscheck.de) - Schroders Capital und Capital France Hotel, ein vom Hotel-Immobilien-Team von Schroders Capital verwaltetes Anlagevehikel für Hotel-Investments, haben den Erwerb eines großen Hotelkomplexes in Berlin abgeschlossen, so Schroders in der aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:
Der Komplex umfasst drei Häuser: das Holiday Inn Hotel, das Indigo Hotel und das One80° Hostel mit insgesamt 527 Zimmern. Er liegt verkehrsgünstig am Alexanderplatz, einem der zentralen öffentlichen Plätze Berlins, im erstklassigen Stadtteil Mitte. Dabei bietet es umfangreiche Angebote sowohl für Geschäfts- als auch Freizeitgäste.
Die beiden Hotels werden an die zur Whitbread-Gruppe zählende Hotelkette Premier Inn verpachtet und einem umfangreichen Renovierungsprogramm unterzogen. Sie sollen zu einem der Flaggschiffe der Marke in Europa werden. Das Hostel dagegen wird vom Verkäufer im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags weiterhin betrieben.
Das Team für Hotelimmobilien von Schroders Capital ist zuversichtlich, dass der Tourismus und die Nachfrage nach geschäftlichen Übernachtungen in Berlin bald wieder anziehen. Zudem werden in der Umgebung des Alexanderplatzes derzeit bedeutende Bauprojekte unternommen, unter anderem entstehen viele neue Wohn- und Büroflächen.
Capital France Hotel besitzt bereits mehrere Hotels in den wichtigsten strategischen Zentren Europas, darunter das Pullman Bercy Paris, das Westin Palace Mailand, das Saint Regis Venedig, das Radisson Paris Boulogne und das Marriott Monaco Cap d'Ail. Mit den jetzt erworbenen Objekten wird Schroders Capital sein Engagement in einem der stärksten Märkte Europas ausbauen.
Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director Germany bei Premier Inn: "Berlin ist für uns einer der wichtigsten Zielmärkte in Deutschland und der Alexanderplatz liegt mitten im Zentrum der Hauptstadt mit vielen wichtigen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit seiner großartigen Architektur und seinem hohen Wiedererkennungswert ist er die perfekte Ergänzung zu unserem Hotel in Berlin West. Wir freuen uns sehr darauf, die beiden Hotels zu Deutschlands größtem Premier Inn mit 403 Zimmern umzugestalten."
Stéphane Obadia, Head of Hotel Investment bei Schroders Capital: "Das Hotelimmobilien-Team von Schroders Capital freut sich auf die Zusammenarbeit mit Whitbread bei diesem ersten Projekt. Wir sind sehr beeindruckt von dem Erfolg der Marke Premier Inn, zunächst in Großbritannien und nun auch in Deutschland. Ihr einzigartiges Know-how im Hotelmanagement und -marketing hat maßgeblich zu diesem Erfolg beigetragen. Schroders Capital ist stolz darauf, das strategische Wachstum des Unternehmens in Deutschland durch den Erwerb dieses Flaggschiffs von Premier Inn in einer erstklassigen Lage in Berlin zu unterstützen. Diese Akquisition in einem Zeitrahmen von nur fünf Wochen zeigt auch unser Engagement, Transaktionen so effizient und unkompliziert wie möglich zu gestalten und durchzuführen."
Im Rahmen dieser Off-Market-Transaktion wurden die Käufer von CMS, Eight Advisory und De Pardieu Brocas Maffei beraten.
Premier Inn wurde von Clifford Chance beraten.
JLL beriet bei der Transaktion.
Pressekontakt Schroders:
Michele Windolph
Schroder Investment Management (Europe) S.A., German Branch
Taunustor 1 (TaunusTurm)
60310 Frankfurt am Main
Telefon: 069-975717-223
E-Mail: Michele.Windolph@schroders.com
Karsten Siegmund / Dr. Charlotte Brigitte Looß / Caroline Chojnowski
public imaging GmbH
Goldbekplatz 3
22303 Hamburg
Telefon: 040-401999-35 / -292 / -23
E-Mail: Karsten.Siegmund@publicimaging.de
Brigitte.Looss@publicimaging.de
Caroline.Chojnowski@publicimaging.de
Pressekontakt Premier Inn:
Frau Katrin Kleinhans
Senior PR Manager
+49 151 55067150
presse@premierinn.com
www.premierinn.de
Schroders Capital
Schroders Capital ist ein Unternehmen, das Anlegern Zugang zu einer breiten Palette von Anlagemöglichkeiten in private Vermögenswerte, Portfoliobausteinen und maßgeschneiderten Strategien für private Vermögenswerte bietet. Das Team von Schroders Capital ist seit mehr als zwei Jahrzehnten im Privatmarkt tätig und konzentriert sich auf die Erzielung erstklassiger, risikobereinigter Renditen und die Durchführung von Investitionen durch eine Kombination aus Direktinvestitionen und breiteren Lösungen in allen Anlageklassen des Privatmarktes durch Comingled Funds und maßgeschneiderte Private-Asset-Mandate. Das Team ist bestrebt, durch einen rigorosen Ansatz und im Einklang mit einer Kultur, die sich durch Leistung, Zusammenarbeit und Integrität auszeichnet, nachhaltige Renditen zu erzielen.
Mit einem verwalteten Vermögen von über 66,5 Mrd. US-Dollar* bietet Schroders Capital eine diversifizierte Palette von Anlagestrategien, darunter Immobilien, Private Equity, Secondaries, Venture Capital, Infrastruktur, verbriefte Produkte und Asset Based Finance, Private Debt, Insurance-Linked Securities und BlueOrchard (Impact Specialists).
*Verwaltetes Vermögen zum 30. Juni 2021
Schroders plc
Als global tätiger, aktiv investierender Asset Manager wissen wir, dass die Frage, wohin wir Kapital lenken, nicht nur die für unsere Kunden erzielten Renditen beeinflusst. Es beeinflusst darüber hinaus auch, welche Wirkungen die Unternehmen, in die wir für unsere Kunden investieren, auf die Gesellschaft haben könnten. Die Beziehung zwischen diesen beiden Aspekten hat sich sehr schnell entwickelt, denn wir beobachten eine grundlegende Veränderung, wie Unternehmen gesehen und bewertet werden. Das Verständnis der Wirkungen, die Unternehmen auf die Gesellschaft und unseren Planeten haben können, ist daher entscheidend, um ihre Fähigkeit beurteilen zu können, risikobereinigte Gewinne zu erwirtschaften.
Unser langfristiger Erfolg beruht auf Erfahrung und Kompetenz. Dabei arbeiten wir eng mit unseren Kunden zusammen, um innovative Produkte und Lösungen in unseren fünf Geschäftsbereichen Private Assets & Alternatives, Solutions, Mutual Funds, Institutional sowie Wealth Management zu entwickeln und in eine breite Palette von Vermögenswerten und Regionen zu investieren. Durch die Kombination unseres Engagements für aktives Management und unseren Fokus auf Nachhaltigkeit sind unsere strategischen Fähigkeiten darauf ausgerichtet, positive Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.
Mit 42 lokalen Investment-Teams auf der ganzen Welt verwalten wir ein Vermögen von 815,8 Mrd. EUR (967,5 Mrd. US-Dollar/700,4 Mrd. Pfund Sterling)* für unsere Kunden. Als globales Unternehmen mit mehr als 5.500 kompetenten Mitarbeitern in 37 Niederlassungen sind wir dazu in der Lage, einen engen Kontakt mit unseren Kunden zu pflegen und ihre Bedürfnisse zu verstehen. Wir verfügen über mehr als 200 Jahre Erfahrung bei Kapitalanlage und Innovationen.
Weitere Informationen über Schroders finden Sie unter schroders.de. Diese Veröffentlichung wurde von Schroders Capital, Taunustor 1, 60310 Frankfurt am Main, herausgegeben.
*Stand 30. Juni 2021
Premier Inn
Die Hotelmarke Premier Inn bietet Premium-Qualität zu Economy-Preisen. Im Vordergrund steht traumhaft guter Schlaf für Geschäfts- und Freizeitreisende in bester Lage. Nach einem herausragenden Start des ersten, auf TripAdvisor mehrfach ausgezeichneten Hotels an der Frankfurter Messe sind aktuell 31 Hotels deutschlandweit in Betrieb. Insgesamt hat sich Premier Inn 73 Standorte mit rund 13.000 Zimmern in mehr als 30 Großstädten gesichert und ist damit auf dem besten Weg, ein attraktives Hotelangebot in ganz Deutschland zu schaffen. Premier Inn gehört zu dem traditionsreichen britischen Hospitality-Unternehmen Whitbread PLC mit über 800 Hotels und rund 80.000 Zimmern. Bei der Expansion führt die beliebte Hotelmarke ihre Erfolge aus dem Vereinigten Königreich fort und wurde z.B. erneut als Top Arbeitgeber Mittelstand 2021 von FOCUS Business und kununu ausgezeichnet. www.premierinn.de
Whitbread PLC
Die Whitbread PLC wurde 1742 gegründet und gehört zu den ältesten und renommiertesten Unternehmen Europas. Als führender Hotelbetreiber im Vereinigten Königreich mit über 30.000 Mitarbeitern empfängt Whitbread monatlich Millionen Gäste aus aller Welt. Zu dem Konzern zählen neben der landesweit beliebten Hotelmarke Premier Inn auch die Restaurantketten Bar + Block, Beefeater, Brewers Fayre, Cookhouse + Pub sowie thyme Bar + Grill. Whitbread PLC ist ein börsennotiertes Unternehmen. Es ist im FTSE100-Index und FTSE4Good-Index gelistet. (23.09.2021/fc/n/s)
Der Komplex umfasst drei Häuser: das Holiday Inn Hotel, das Indigo Hotel und das One80° Hostel mit insgesamt 527 Zimmern. Er liegt verkehrsgünstig am Alexanderplatz, einem der zentralen öffentlichen Plätze Berlins, im erstklassigen Stadtteil Mitte. Dabei bietet es umfangreiche Angebote sowohl für Geschäfts- als auch Freizeitgäste.
Das Team für Hotelimmobilien von Schroders Capital ist zuversichtlich, dass der Tourismus und die Nachfrage nach geschäftlichen Übernachtungen in Berlin bald wieder anziehen. Zudem werden in der Umgebung des Alexanderplatzes derzeit bedeutende Bauprojekte unternommen, unter anderem entstehen viele neue Wohn- und Büroflächen.
Capital France Hotel besitzt bereits mehrere Hotels in den wichtigsten strategischen Zentren Europas, darunter das Pullman Bercy Paris, das Westin Palace Mailand, das Saint Regis Venedig, das Radisson Paris Boulogne und das Marriott Monaco Cap d'Ail. Mit den jetzt erworbenen Objekten wird Schroders Capital sein Engagement in einem der stärksten Märkte Europas ausbauen.
Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director Germany bei Premier Inn: "Berlin ist für uns einer der wichtigsten Zielmärkte in Deutschland und der Alexanderplatz liegt mitten im Zentrum der Hauptstadt mit vielen wichtigen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit seiner großartigen Architektur und seinem hohen Wiedererkennungswert ist er die perfekte Ergänzung zu unserem Hotel in Berlin West. Wir freuen uns sehr darauf, die beiden Hotels zu Deutschlands größtem Premier Inn mit 403 Zimmern umzugestalten."
Stéphane Obadia, Head of Hotel Investment bei Schroders Capital: "Das Hotelimmobilien-Team von Schroders Capital freut sich auf die Zusammenarbeit mit Whitbread bei diesem ersten Projekt. Wir sind sehr beeindruckt von dem Erfolg der Marke Premier Inn, zunächst in Großbritannien und nun auch in Deutschland. Ihr einzigartiges Know-how im Hotelmanagement und -marketing hat maßgeblich zu diesem Erfolg beigetragen. Schroders Capital ist stolz darauf, das strategische Wachstum des Unternehmens in Deutschland durch den Erwerb dieses Flaggschiffs von Premier Inn in einer erstklassigen Lage in Berlin zu unterstützen. Diese Akquisition in einem Zeitrahmen von nur fünf Wochen zeigt auch unser Engagement, Transaktionen so effizient und unkompliziert wie möglich zu gestalten und durchzuführen."
Im Rahmen dieser Off-Market-Transaktion wurden die Käufer von CMS, Eight Advisory und De Pardieu Brocas Maffei beraten.
Premier Inn wurde von Clifford Chance beraten.
JLL beriet bei der Transaktion.
Pressekontakt Schroders:
Michele Windolph
Schroder Investment Management (Europe) S.A., German Branch
Taunustor 1 (TaunusTurm)
60310 Frankfurt am Main
Telefon: 069-975717-223
E-Mail: Michele.Windolph@schroders.com
Karsten Siegmund / Dr. Charlotte Brigitte Looß / Caroline Chojnowski
public imaging GmbH
Goldbekplatz 3
22303 Hamburg
Telefon: 040-401999-35 / -292 / -23
E-Mail: Karsten.Siegmund@publicimaging.de
Brigitte.Looss@publicimaging.de
Caroline.Chojnowski@publicimaging.de
Pressekontakt Premier Inn:
Senior PR Manager
+49 151 55067150
presse@premierinn.com
www.premierinn.de
Schroders Capital
Schroders Capital ist ein Unternehmen, das Anlegern Zugang zu einer breiten Palette von Anlagemöglichkeiten in private Vermögenswerte, Portfoliobausteinen und maßgeschneiderten Strategien für private Vermögenswerte bietet. Das Team von Schroders Capital ist seit mehr als zwei Jahrzehnten im Privatmarkt tätig und konzentriert sich auf die Erzielung erstklassiger, risikobereinigter Renditen und die Durchführung von Investitionen durch eine Kombination aus Direktinvestitionen und breiteren Lösungen in allen Anlageklassen des Privatmarktes durch Comingled Funds und maßgeschneiderte Private-Asset-Mandate. Das Team ist bestrebt, durch einen rigorosen Ansatz und im Einklang mit einer Kultur, die sich durch Leistung, Zusammenarbeit und Integrität auszeichnet, nachhaltige Renditen zu erzielen.
Mit einem verwalteten Vermögen von über 66,5 Mrd. US-Dollar* bietet Schroders Capital eine diversifizierte Palette von Anlagestrategien, darunter Immobilien, Private Equity, Secondaries, Venture Capital, Infrastruktur, verbriefte Produkte und Asset Based Finance, Private Debt, Insurance-Linked Securities und BlueOrchard (Impact Specialists).
*Verwaltetes Vermögen zum 30. Juni 2021
Schroders plc
Als global tätiger, aktiv investierender Asset Manager wissen wir, dass die Frage, wohin wir Kapital lenken, nicht nur die für unsere Kunden erzielten Renditen beeinflusst. Es beeinflusst darüber hinaus auch, welche Wirkungen die Unternehmen, in die wir für unsere Kunden investieren, auf die Gesellschaft haben könnten. Die Beziehung zwischen diesen beiden Aspekten hat sich sehr schnell entwickelt, denn wir beobachten eine grundlegende Veränderung, wie Unternehmen gesehen und bewertet werden. Das Verständnis der Wirkungen, die Unternehmen auf die Gesellschaft und unseren Planeten haben können, ist daher entscheidend, um ihre Fähigkeit beurteilen zu können, risikobereinigte Gewinne zu erwirtschaften.
Unser langfristiger Erfolg beruht auf Erfahrung und Kompetenz. Dabei arbeiten wir eng mit unseren Kunden zusammen, um innovative Produkte und Lösungen in unseren fünf Geschäftsbereichen Private Assets & Alternatives, Solutions, Mutual Funds, Institutional sowie Wealth Management zu entwickeln und in eine breite Palette von Vermögenswerten und Regionen zu investieren. Durch die Kombination unseres Engagements für aktives Management und unseren Fokus auf Nachhaltigkeit sind unsere strategischen Fähigkeiten darauf ausgerichtet, positive Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.
Mit 42 lokalen Investment-Teams auf der ganzen Welt verwalten wir ein Vermögen von 815,8 Mrd. EUR (967,5 Mrd. US-Dollar/700,4 Mrd. Pfund Sterling)* für unsere Kunden. Als globales Unternehmen mit mehr als 5.500 kompetenten Mitarbeitern in 37 Niederlassungen sind wir dazu in der Lage, einen engen Kontakt mit unseren Kunden zu pflegen und ihre Bedürfnisse zu verstehen. Wir verfügen über mehr als 200 Jahre Erfahrung bei Kapitalanlage und Innovationen.
Weitere Informationen über Schroders finden Sie unter schroders.de. Diese Veröffentlichung wurde von Schroders Capital, Taunustor 1, 60310 Frankfurt am Main, herausgegeben.
*Stand 30. Juni 2021
Premier Inn
Die Hotelmarke Premier Inn bietet Premium-Qualität zu Economy-Preisen. Im Vordergrund steht traumhaft guter Schlaf für Geschäfts- und Freizeitreisende in bester Lage. Nach einem herausragenden Start des ersten, auf TripAdvisor mehrfach ausgezeichneten Hotels an der Frankfurter Messe sind aktuell 31 Hotels deutschlandweit in Betrieb. Insgesamt hat sich Premier Inn 73 Standorte mit rund 13.000 Zimmern in mehr als 30 Großstädten gesichert und ist damit auf dem besten Weg, ein attraktives Hotelangebot in ganz Deutschland zu schaffen. Premier Inn gehört zu dem traditionsreichen britischen Hospitality-Unternehmen Whitbread PLC mit über 800 Hotels und rund 80.000 Zimmern. Bei der Expansion führt die beliebte Hotelmarke ihre Erfolge aus dem Vereinigten Königreich fort und wurde z.B. erneut als Top Arbeitgeber Mittelstand 2021 von FOCUS Business und kununu ausgezeichnet. www.premierinn.de
Whitbread PLC
Die Whitbread PLC wurde 1742 gegründet und gehört zu den ältesten und renommiertesten Unternehmen Europas. Als führender Hotelbetreiber im Vereinigten Königreich mit über 30.000 Mitarbeitern empfängt Whitbread monatlich Millionen Gäste aus aller Welt. Zu dem Konzern zählen neben der landesweit beliebten Hotelmarke Premier Inn auch die Restaurantketten Bar + Block, Beefeater, Brewers Fayre, Cookhouse + Pub sowie thyme Bar + Grill. Whitbread PLC ist ein börsennotiertes Unternehmen. Es ist im FTSE100-Index und FTSE4Good-Index gelistet. (23.09.2021/fc/n/s)