Erste Immobilienfonds steigert Mieterträge in 2009
Wien (aktiencheck.de AG) - Nach dem Start in einem der ereignisreichsten Jahre der Wirtschaftsgeschichte hat sich der ERSTE IMMOBILIENFONDS (ISIN AT0000A08SG7 / WKN A0NEWK, A; ISIN AT0000A08SH5 / WKN A0NEWJ, T) im ersten Jahr seines Bestehens erfolgreich behauptet, so die Experten der ERSTE Immobilien KAG.
Die aktuelle Finanzkrise habe gut bewältigt werden können: Die Performance des 1. Rechnungsjahres liege bei 2,2%, wobei die Neubewertung aller Fondsimmobilien im Frühjahr 2009 in dieser Wertentwicklung berücksichtig sei. Büroimmobilien würden die Krise stärker zu spüren bekommen als der Wohnimmobilienmarkt, der sich in Österreich und Deutschland nach wie vor in stabiler Verfassung präsentiere. Der Gesamtertrag des Fonds sei klar positiv und die Ausschüttung betrage EUR 1,67. Die Objekte des voll investierten ERSTE IMMOBILIENFONDS seien zu insgesamt 98% vermietet und die Mieterträge hätten im Vergleich zum Vorjahr um 3,5% gesteigert werden können. "Diese Daten zeigen deutlich, dass sich unsere an Werthaltigkeit orientierte Strategie bewährt", betone Peter Karl, Geschäftsführer der ERSTE Immobilien KAG.
Der ERSTE IMMOBILIENFONDS verfolge eine konservative Anlagestrategie und konzentriere sich auf bereits entwickelte und vermietete Immobilien mit Schwerpunkt Wohnen. Daneben investiere er auch in Büro- und Gewerbeflächen. Entsprechend den Richtlinien des Fonds seien im Jahr 2008 das in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt gelegene Bürogebäude faBricks und zwei Zinshäuser in einer nachgefragten Wohngegend in Berlin erworben worden.
"Die Angst vor einer Rückkehr der Inflation ist für Anleger ein Thema. Die Investition in Sachwerte wie Immobilien und die in der Regel vorgenommene Indexierung der Mieten bietet einen wirksamen Schutz vor der Geldentwertung. Dem aktuell bewegten Marktumfeld tragen wir mit unserem Wohnschwerpunkt in Österreich und Deutschland Rechnung. Wohnen gehört zu den Grundbedürfnissen des Menschen, ist daher von konjunkturellen Entwicklungen weniger abhängig und entwickelt sich nach wie vor stabil. Diese Faktoren machen eine Investition in den ERSTE IMMOBILIENFONDS interessant", so ERSTE Immobilien KAG-Geschäftsführer Peter Karl. (14.07.2009/fc/a/f)
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